舊樓加裝電梯改造如何申請，由誰申請，向誰申請？
來源：www.xsn.org.cn 發布時間：2019年01月04日
舊樓加裝電梯改造如何申請，由誰申請，向誰申請？我們一起來聽聽福州舊樓加裝電梯怎么說的吧！
1.可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請
福州舊樓加裝電梯改造可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應為該小區業主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。
申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。
2.申請需“兩個三分之二以上”業主同意
加裝電梯協議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業主相互自愿協商確定。
通風、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業主，其他業主經協商可給予一定的經濟補償。
4.可向屬地街道申請可行性論證
1.可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請
福州舊樓加裝電梯改造可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應為該小區業主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。
申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。
2.申請需“兩個三分之二以上”業主同意
加裝電梯的申請，應經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意并簽訂協議后提出。加裝電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。
加裝電梯協議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業主相互自愿協商確定。
通風、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業主，其他業主經協商可給予一定的經濟補償。
4.可向屬地街道申請可行性論證
申請人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經業主委員會或社區(村)簽署意見后，向屬地街道申請可行性論證。
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