舊樓想要加裝電梯需要滿足的條件
來源：www.xsn.org.cn 發布時間：2019年05月28日
隨著經濟社會的快速發展，人們對物質生活的要求不斷提高，生活環境、生活品質的改善與提升已成為大部分人關心、直接、現實的問題，然而一些特殊因素卻阻礙了人們不斷提升物質生活品質的愿望，尤其是市區一些老住宅區的多層居住樓，沒有電梯給很多居住者的生活出行帶來很大的不便。因此，福州舊樓加裝電梯成了一個民生問題。
所謂的舊樓，即指樓盤建的比較早，由于當時社會條件的限制而不能滿足當今戶主需求的樓盤。尤其是對于當今社會，電梯遍及各大樓盤，方便著人們的日常生活，而對于舊樓未安裝電梯的用戶，他們卻在日常生活中受到各種困擾。例如，隨著我國人口老齡化的增加和人們生活質量的提高，尤其是在舊樓里居住的業主大多也都已步入了老齡化階段，他們中有的甚至還住在一個相對比較高的樓層，身體不是特別方便，這樣沒有電梯就會給他們的生活帶來莫大的困擾。因而他們會迫切要求對舊樓加裝電梯。
那么在福州加裝電梯前還有以下相關前提條件和注意事項須滿足：
一，與建筑有關的條款限制——確保電梯加裝后不對規劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規劃設計解決。
二，要向規劃等部門審批，在這之前要取得同一小區業主同意才可申請，此項內容政府部門已放寬申請條件，由原來要求同小區三分之二的業主同意放寬為同棟住宅三分之二業主及同樓道全體業主同意；同時，過去申請手續要一個一個部門審批，現在政府簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續。
所謂的舊樓，即指樓盤建的比較早，由于當時社會條件的限制而不能滿足當今戶主需求的樓盤。尤其是對于當今社會，電梯遍及各大樓盤，方便著人們的日常生活，而對于舊樓未安裝電梯的用戶，他們卻在日常生活中受到各種困擾。例如，隨著我國人口老齡化的增加和人們生活質量的提高，尤其是在舊樓里居住的業主大多也都已步入了老齡化階段，他們中有的甚至還住在一個相對比較高的樓層，身體不是特別方便，這樣沒有電梯就會給他們的生活帶來莫大的困擾。因而他們會迫切要求對舊樓加裝電梯。
那么在福州加裝電梯前還有以下相關前提條件和注意事項須滿足：
一，與建筑有關的條款限制——確保電梯加裝后不對規劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規劃設計解決。
二，要向規劃等部門審批，在這之前要取得同一小區業主同意才可申請，此項內容政府部門已放寬申請條件，由原來要求同小區三分之二的業主同意放寬為同棟住宅三分之二業主及同樓道全體業主同意；同時，過去申請手續要一個一個部門審批，現在政府簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續。
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